Kreditní hypotéky: to, co potřebujete vědět

Vydáno: 05.09.2016

V poslední době dojem, jako by lidé jsou prostě blázni za úvěry. Přestože kam se podíváte, téměř každý krok pobočku banky. Příchod do obchoďáku, vždy můžete provést nákup na místě úvěru.

Dokonce i služba byla skutečně získat úvěr. Nicméně, i přes tak velké množství různých návrhů z četných finanční - úvěrových institucí se Česká republika k získání půjčky na podstatné částky z dlužník nemusí jedinou touhou, ale také zaručit splácení dluhu česká banka.

K dnešnímu dni jsou české banky jsou docela ochotní půjčovat na ty dlužníky, kteří mohou poskytnout jim bezpečnosti pro velkého úvěru. Nejspolehlivější typ softwaru po celou dobu působících majetek, který je banka kauci. Nyní, každý člověk chce získat úvěr pro větší množství, vzít úvěr zneužití, pokud je možné zajistit zabezpečení bytu, domu, chaty a dalšího majetku, který je v jeho vlastnictví. V případě pokusu o zneužití úvěru velký, aniž by tekutého hypotéky, banka je pravděpodobné, že odmítnout takový dlužník. Pro jakékoliv věřitele by mělo snížit rizika na minimum, a nejlepší způsob dosažení tohoto cíle je požadavek na poskytnutí zajištění.

Dlužník, který chce půjčku proti bytů, je třeba si uvědomit, že česká banka ne každý domov bude brát jako zajištění. Z tohoto důvodu je nutné zjistit, co vlastnost je vhodný pro tuto roli.

1. Real Estate, který plánuje položit dlužník musí být kapalina. Řečeno jednoduše, banka, a v tom případě, že musí být schopen rychle a prodávat drahé. Proto bydlení by mělo být umístěno v lokalitě, kde banky. Vlastnost, která je například u městských sto kilometrů, což - nebo obec banka odmítne kauci, i když je v bezvadném stavu. Takže, pokud člověk chce dostat maximální výši úvěru, je lepší, když se jeho majetek nachází v centru města, ale ne mimo něj.

2. Dříve, věřitelé byli dokonce, že bydlení, což byl jediný dlužník. Nyní nároky zvýšily, protože věřitel bude akceptovat pouze zabezpečené majetek, který je jediným úkryt dlužníka.

3. S největší pravděpodobností, česká banka schválila úvěr, pokud to bydlení budou vysvětleny další lidi. Takže, pravděpodobně pro získání úvěru, je třeba připomenout, že banka více ochotni vzít to domů, kde je nikdo zaregistrován. Kromě toho, že dlužník musí být plná vlastníkem předmětu zástavy.

4. Samozřejmě, že banka musí ověřit vedlejší podléhat právním čistoty. Takže si nemyslím, že můžete podvést banku a strčit je zajištěno bydlení, což je již například zajištěné další věřitele.

5. Property musí splňovat všechny technické normy. Jednoduše řečeno, bude banka neakceptuje bydlení, která je ve špatném nebo v domácím demolici. Vnitřní část pod společným krytem musí splňovat určitá kritéria: pouzdro musí být použit v plynu, světlo, topení, vody a dalších základních vybavení. Kromě toho, objekt již musí být uvedena do plného provozu. Takže musíme mít na paměti, že banka neakceptuje nedokončené nebo nedokončené majetku.

6. nemovitost je plánováno poskytnout bankovní kauci, by měly mít povinnost složit odborné posouzení. Banky obvykle nabízejí pro tuto roli svých odborníků, s nimiž má smlouvu. Odhadci banky, ve většině případů záměrně podhodnocují skutečné náklady na bydlení, protože dlužník musí být vždy na pozoru. Čím vyšší skóre, tím větší částku úvěru dlužník může očekávat.

7. Dlužník by měl být po ruce všechny dokumenty a technické pas majetku. Pokud kus papíru chybět, věřitel vaši žádost zamítne.

Stejně tak, jakmile dlužník je objasnit základní podmínky úvěrů zajištěných nemovitostmi. Různé finanční - úvěrové instituce působící v České republice, se může značně lišit.

Pokud jde o ceny, může se pohybovat v rozmezí od třinácti do osmnácti procent. Ale hodně záleží nejen na politiku banky, ale také solventnosti dlužníka, jeho sociální status, věk, obecný termín smlouvy o poskytnutí úvěru a dalších důležitých podmínek. Je zřejmé, že čím větší bude splňovat požadavky kredytopoluchatel, tím mírnější podmínky, že může očekávat.
Získat úvěr může být nejen v národní měně, ale v jiné měně podvozku (dolar nebo euro). A sazby z úvěrů v cizí měně bude stát dlužník je výhodnější než úvěry v místní měně. Ale tady musíme vzít v úvahu skutečnost, že je vždy nutné vzít půjčku pouze v měně, v níž je dlužník příjem. V tomto případě to bude levnější úvěr celkem. Velikost úvěru bude záviset na hodnotě zástavy. Z tohoto důvodu je dlužník může očekávat 50 - 80 procent nákladů na bydlení. Kreditní období dostatečně dlouhé -to deset let včetně. Real Estate, které člověk chce dát slib, bude nutně pojistit. V opačném případě banka prostě nebude akceptovat.